私が定点観測している住宅金利の予想屋さんは、youtuberの住宅FP関根さんである。
変動金利は上がらないと言い続けているyoutuberさんで
チャンネル登録数が多く、継続期間が長い。
下記の言説にブレがなく、非常に信頼をしている。
> ざっくり「ハイパーインフレは為替と輸出入の自然調整から、絶対起こらない」という言説
ハイパーインフレは日本で起こりません そういう質問やめてください - YouTube
> ざっくり「バブル期と同じレベルのことが起こらない限り、変動が全期間固定より不利になることはない」という言説
変動金利vsフラット35どっちが得なのか ちゃんと答え出しました！ - YouTube
どういった意味で信頼しているかというと、ずっと変動金利が有利と言い続けている方で、
逆に変動金利が上がる（不利になる）可能性をいう場合、非常に慎重になるだろう点である。
恐らく、彼が変動金利が上がるというときには、
「殆どの方が変動金利が上がることを既に言った後」だろうと想定してきた。
> そして遂に最近「不動産バブルが起こっているので、2023年変動金利があがる」という言説
2023年住宅ローン金利予測 変動金利、フラット35 - YouTube
いよいよ、理由はどうあれ、皆さんのマインドセットが金利上昇に切り替わってきた感じがする。
長期だけではなく、短期（マイナス）金利政策も変わるといった予感、、潮目が変わりそうだ。
